TOP > 失敗しないマンション購入NAVIとは？ > マンション購入チェック表を作ろう！
家族全員が住みやすく、やすらげる空間が理想です。
広さは十分か、仕様は好みにあうか、キッチン・浴室などの水廻りの広さは、使い勝手は、などチェックポイントは数多くあります。
細かい点まで入念にチェックしてください。
マンション購入チェック表
マンションのチェックポイント
敷地 |
敷地面積 | 余裕がある | 多少余裕がある | ぎりぎり |
| 隣地との距離 | 余裕がある | 多少余裕がある | ぎりぎり | |
共用部分 |
外観 | 優れている | 普通 | 劣る |
| エントランス | 優れている | 普通 | 劣る | |
| 共用施設 | 充実している | あり | なし | |
| エレベーター | 40世帯に１基 | 60世帯に1基 | なし | |
| 駐車場 | 80%以上 | 60%以上 | 60%以下 | |
専有部分 |
専有面積 | 十分 | 普通 | 狭い |
| 間取り | 使いやすい | 普通 | 使いにくい | |
| 各居室の広さ | 十分 | 普通 | 狭い | |
| LDKの広さ | 12畳以上 | 9畳以上 | 9畳以下 | |
| キッチンの広さ | 十分 | 普通 | 狭い | |
| 浴室・洗面所の広さ | 十分 | 普通 | 狭い | |
| 室内の仕様 | 優れている | 普通 | 劣る | |
| 収納 | 十分 | 普通 | 狭い | |
| 設備 | 優れている | 普通 | 劣る | |
| バルコニーの広さ・幅 | 十分 | 普通 | 狭い | |
管理 |
管理方式 | 委託管理 | 一部委託管理 | 自主管理 |
| 管理人 | 常駐 | 日勤 | 巡回 |
参考 |
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◆㎡から坪計算は 物件の面積は㎡で表示され、（ ）書きで坪表示されます。坪表示になおす場合は、「㎡÷3.3058」か「㎡×0.3025」で計算してください。 ◆畳数計算は 畳数計算は「㎡÷1.62」です。 |
中古マンション
中古マンションの場合は、専有部分は自分の目で確認できます。 チェックポイントは、
- (1) 外壁のクラック（ヒビ割れ）やエントランスの状態は
- (2) 内部の使い勝手はいいか
- (3) 壁にシミはないか（結露の可能性がある）
- (4) 大規模修繕は終了しているか、あるいは修繕積立金の額は十分か、
などです。
