住宅ローンについて~無理のない返済、資金計画をご提案いたします!~|大分不動産情報サービス

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住宅ローン~無理のない返済、資金計画をご提案いたします!~

そもそも住宅ローンとはなんでしょうか?
ますは住宅ローンの要点をまとめてみましょう。


■住宅ローンの金利は変動金利型と固定金利型(フラット35など)があり、
 お客様の返済計画、資金計画にあった住宅ローンを選べます。
 借入期は1年~35年が一般的です。


■住宅ローン借入時の諸費用は主に保証料・手数料・税金などです。
 火災保険料も加えると100万円~200万円ぐらいにもなります。


■住宅ローンは繰上返済を活用することによって、
 返済期間や月々の支払額を軽減できる場合があります。


■住宅ローンを借り入れする銀行によって金利から事務手数料、銀行保証料など差があります。


■最大限借りられる住宅ローンの金額と
 無理なく月々返済していける住宅ローンの総額はイコールではありません。


人生の3大資金といわれるのが
「住宅購入資金(住宅ローン)」「教育資金」「老後の資金」です。
この3つの中でも1番金額が大きいのが「住宅購入資金」です。
中古住宅や中古マンションなどの不動産の購入や注文住宅を建てる際に
多くの方が住宅ローンの借り入れをします。そして多くの方が迷うのが「住宅ローン」です。
この住宅ローンの借り入れ方法を間違うと
折角、手にいれたマイホームを手放さなければならないことになってしまいます。
絶対に失敗したくない「住宅ローンの借り入れ」。
 
大分不動産情報サービスでは
これから不動産物件を購入しようとお考え方の疑問や心配を1つでもなくすために、
無理のない住宅ローンの借入額や返済計画のご相談とご提案、
そして住宅ローンの申し込み、決済まで全てサポートさせていただきます!


ここであなたに質問です。
不動産会社に物件を紹介、案内してもらい購入したい不動産物件が決定しました。
そこで不動産会社の営業担当者が言いました。
「住宅ローンはご自分で銀行に行って相談してください。」
安心して不動産物件を購入できますか?
 
答えは「いいえ。」ではないでしょうか?
 
そのまま銀行に行って住宅ローンの申し込みをしても、
・住宅ローン借り入れの事前審査が通らなかった。
・月々の住宅ローン返済金額が今住んでいるアパートの
 賃貸金額より大幅に高くなってしまった。
・銀行に言われるがままに住宅ローンの借り入れをすることになったが
 これで本当に良かったのか判断がつかない。
上記のようなケースに陥りがちです。
 
不動産物件の購入は多くの人にとって初めてのことだと思います。
人生で一番高い買い物であるにも関わらず、
頭金や住宅ローンのことわからないことだらけではないでしょうか?
知りたいことはたくさんあるが誰に相談すればいいのかわからないという方が多いようです。
 
「住宅ローンが払えなくなったら、売却すればいい。」
そんな思いで不動産物件を購入される方はほとんどいないと思います。
 
「安心して住み続けることができるマイホームを手に入れたい!」
そう考えている方が多いからこそ大分不動産情報サービスは無理のない
住宅ローンの返済、借入額などの資金計画のご提案をしっかりさせていただきます!


中古住宅や中古マンション、また新築のための土地物件などの不動産物件購入を考える時、
「どんな家に住みたいか?」「場所はどこがいいか?」
ということから考え始める方が多いと思います。
しかしすべての希望条件を備えた不動産物件を購入しようとすると
不動産物件の購入金額が高くなりがちです。
そしてその不動産物件を無理に購入した結果、
月々の住宅ローン返済金額が高くなりすぎて日々の生活が窮屈なものになったり、
最悪の場合、
住宅ローンの返済が不可能になり、最終的に手放さなくてはならなくなることもあります。


不動産物件を購入したといえども
「旅行やレジャー」「洋服の購入や外食」「子供の習い事や学費」
というような住宅購入以外の出費を我慢できますか?
 
また「老後のための貯蓄」も重要なことです。
住宅ローンの返済ためだけの人生になるのは到底、我慢できることではありません。


大分不動産情報サービスでは住宅ローンの無理のない返済を考えた資金計画や
長い人生のお金の使い方を考える「ライフプラン」もご提案できます。
家計にかかわる金融や税金、不動産、住宅ローン、保険、教育資金、年金制度などの
幅広い知識をもったFP(=ファイナンシャルプランナー)もご紹介いたします。


不動産物件を購入したいけど頭金がないし、住宅ローンが不安だ。
住宅ローンの不安ポイント1 自分の年収で不動産物件を購入、マイホームをもつことができるのか?
住宅ローンの不安ポイント2 以前、住宅ローンの申し込みを銀行に断られてことがある。
住宅ローンの不安ポイント3 景気、社会情勢の動きが不安なのに不動産物件を購入して大丈夫?
住宅ローンの不安ポイント4 住宅ローンを払い続けられるか自信がない。
住宅ローンの不安ポイント5 月々の住宅ローン支払いは1円でも安いほうがいい。
住宅ローンの不安ポイント6 将来的にはマイホームを持ちたいけど今はまだと思ってる。
住宅ローンの不安ポイント7 マイホームを持つタイミングが分からない。
住宅ローンの不安ポイント8 家賃と同じぐらいの返済額でマイホームを持つことは可能?

大分で不動産物件の購入をお考えで住宅ローンや資金計画をお悩みの方は
ぜひ大分不動産情報サービスにご相談ください!
全力で不動産購入をサポートさせていただきます!

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お子さまがいらっしゃるお客様の場合は小学校や中学校などの学校区別で物件の検索をすることができます。
その他にもこだわりたい物件探しの希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。
大分市の不動産物件の購入だけではなく新築や中古物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。
売却をお考えの不動産物件の売却価格を算定する査定も無料で行います。
 
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そう言っていただけるように大分不動産情報サービスは皆様の不動産売買を全力でサポートいたします!

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